首页> 点式楼和板式楼的区别 - 小蜜蜂筑巢
​点式楼和板式楼的区别 - 小蜜蜂筑巢
建房政策

我国高层建筑楼房一般分为板式楼和点式楼两种。两者类型的住宅从外表而言的差别大。那么,点式楼和板式楼的区别有哪些呢?

一、点式楼和板式楼的区别

点式楼一般是高层。板式楼一般是多层和小高层。

点式楼以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有。板式楼每户的朝向都一样。

点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布。板式楼,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的。

1、板式楼的楼层不是很高,一般都是6层,均摊面积小,没有电梯,南北通透,空气流通和采光不错。点式楼楼层一般都在20多层,均摊面积比较多,有电梯,采光根据房子的方向决定。

2、板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。

3、在买房时一定要有鉴别真伪板楼的意识,不要认为只从建筑外形看,更应该研究住宅的内部结构,只有当户型的面宽、进深有一个合适的比例,社区的容积率,绿化率达到一定的标准时才能达到板楼通风采光性好的效果。