首页> 土地出让金标准是什么?看完你会收获满满 - 小蜜蜂筑巢
​土地出让金标准是什么?看完你会收获满满 - 小蜜蜂筑巢
建房政策

说起土地的出让金相信大家都有听说过,但是基本上会很少的接触到,所以很多人对它真实的含义会比较的陌生,其实土地出让金就是政府的相关部门进行收取的一种土地出让的相关费用。对于这个费用的标准国家也是订制了一些相关的收取标准的,所以接下来我们就一起来看一看什么是土地出让金?土地出让金的收取标准又是多少?

其实土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者,按照规定要向受让人收取的的全部价款(指的是土地出让的交易总额),或者在土地的使用期满以后,土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款,或者是原通过了行政划拨所获得的土地使用权的土地使用者,将土地的使用权有偿的转让、出租、抵押、作价入股以及投资,按照相关规定补交的土地出让的价款。

1、对于个人住房的土地使用权的转让应要补交的土地出让金的标准则为在1990年5月19日以前取得的,按照签订出让合同之日的标定地价的30%进行收取,在1990年5月19日以后取得的,则要按照签订出让合同之日的标定地价的60%进行收取。

2、已购公有住房(含集资建房)以及经济适用房则要按照相关规定允许进行转让的,以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村以及西郊新村等五个国有房地产公司进行开发的划拨商品房转让应要补交土地的出让金,按照签订出让合同之日的标定地价的10%进行收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的则部分在进入市场的时候,不用再补缴土地的出让金。

3、以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地补办出让应要补交的土地出让金的标准是在1990年5月19日以前就取得的,按照标定地价的30%进行收取,在1990年5月19日以后取得的,则按照其标定地价的50%进行收取即可。

好了,有关于土地出让金的收取标准是多少的有关知识要点小编就为大家整理到这里了,相信大家现在对于土地出让金的收取标准有了一定的了解了,看来对于土地的出让金收取的标准也是各有差异的,具体的也还是要根据实际情况来进行收取的。