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新农村拆迁补偿标准是多少?文中答案自见分晓
小蜜蜂筑巢 2019-09-10 17:59:16
369阅读

随着现在农村全面发展,很多地方都面临着拆迁的情况,而对于农村的老百姓们来说唯一关心的大概就是拆迁补偿了吧,了解清楚了这些在进行补偿的时候才能一清二楚,所以也是特别有必要的,那么新农村拆迁补偿标准究竟是什么呢?有哪些注意事项呢?下面就让小编带着大家一起来寻找答案吧。 

新农村

一、新农村拆迁补偿标准

1、农村草房的补偿一般是1900元/平米;

2、砖瓦房补偿标准是2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿标准是3300元/平米,另外房屋的附属物等都会给予等价的相关补偿。异地进行安置每户都会给予2万元的相关补偿。宅基地的补偿一般主要包括土地的补偿费和安置费、地上附属物以及青苗费等等。土地补偿和安置费的补偿将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 

新农村拆迁补偿标准

二、农村拆迁补偿的一些注意事项

1、坚持依法拆迁。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民敏感的。如果在拆迁户的房屋面积以及补偿金额等问题上稍有差错,农民基本上就会进行指责谩骂,拒绝拆迁,甚至还会集体的进行上访。

2、做到合理性与灵活性相结合。在补偿的价格上面,由于每个拆迁项目它都是有其特殊性,选用拆迁政策的同时一般也往往会带来二个以上的具体问题。一是补偿的价格标准要是远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。

3、注意把握工作的一个主动性。拆迁房屋中拆迁人和被拆迁人之间都是经常会发生矛盾,因此,作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上,对规定的补偿费,做到签订协议后先付一部分,待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清。 

农村拆迁补偿的一些注意事项

以上的这些内容主要是小编给大家整理的关于新农村拆迁补偿标准是什么以及有哪些注意事项的全部知识了,进行农村房屋拆迁,其实难度还是非常大的,所以我们在拆迁农村房屋的时候了解这些注意事项也就势在必行了。

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